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体育彩票11选5走势图:[楼市热议]7月1日起,昆山住房公积金提取政策有变化!赶紧了解一下! [复制链接]

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楼主  发表于: 2018-06-21

昆山人注意啦!

7月1日起, abv]  

苏州大市范围内

住房公积金提取政策有新变化!

这可关乎到您的信用记录哦~

用公积金偿还住房贷款的市民都看仔细了!

以下为文件原文

对办理归还各类住房贷款提取住房公积金(含委托提取业务)的职工,其个人住房公积金账户需至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工住房补贴)。

没看明白? $7*Ml)H!9  

让小编来给你们解读一下

新政涉及谁?

用公积金还房贷的人员。采用还贷委托提取公积金方式(也就是常说的每月摊还方式)的人员,你们就是新政的主要涉及对象哦! *]=)mM#  

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PS:夫妻双方都签订了还贷委托提取公积金协议的,双方的公积金账户都要留存一个月的缴存额。

32Z4&~ I  

昆山的政策具体怎么变?

以前缴存职工在归还住房贷款提?。ò勾刑崛」穑┦?,其个人公积金账户最少需要留存1000元。根据苏州市住房公积金管理中心的统一要求,7月1日起则需要按最新的缴存基数留存一个月的公积金缴存额(不含新职工住房补贴)。

小房就以1000元这条线做个区分, *[email protected])~i  

给大家详细讲一讲

①每月缴存的公积金>1000元(包括单位缴存部分和个人缴存部分)

例如每月缴2000元,从7月1日起偿还住房贷款提取公积金时,你的个人账户留存金额就是2000元。这个变化的延伸效果是7月份从你公积金个人账户里委托提取划转到还贷银行卡上的钱可能会比6月份划转的少!

友情提示

7月18日、7月26日这两个委托提取日请您务必关注划转到银行卡的公积金金额,并且及时补足银行卡资金,避免银行卡资金不足导致还贷款逾期,影响个人信用!

②每月缴存的公积金<1000元(包括单位缴存部分和个人缴存部分)

例如每月缴600元,从7月1日起偿还住房贷款提取公积金时,你的个人账户留存金额就只有600元啦!等到7月份从你公积金个人账户里委托提取划转到还贷银行卡上的钱可能就多啦!

N!3f1d7RQ  

再来举个例子

某职工及其配偶均已签订偿还住房贷款委托提取协议,每月还款额为3000元,该职工公积金月缴存额为2200元,其配偶公积金月缴存额为800元,6月底,他们的公积金账户余额均为1000元。

如果政策不调整,7月份,该职工公积金账户中将提取2200元并划至其还贷银行卡内,公积金账户留存额仍为1000元,其配偶公积金账户中将提取800元并划转至职工还贷银行卡内,公积金账户留存额仍为1000元。他们夫妇二人共提取3000元,与月还款额相等。

但政策调整后,7月份该职工公积金账户中将提取1000元,并划至其还贷银行卡内,公积金账户将留存2200元;其配偶公积金账户中将提取1000元,公积金账户将留存800元。他们夫妇二人共提取2000元,比月还款额3000元少1000元,这样他们还需在还贷银行卡内再存入1000元,才能不会产生还贷逾期和信用不良。

公积金中心工作人员提醒

公积金中心工作人员提醒

大家7月份要特别留心

还贷银行卡里的资金变化,

及时补足资金,

避免因还贷额不足产生逾期

而影响到个人信用记录。

lo#, zd~  

市民如需查看公积金还贷情况可以通过

1. 直接拨打公积金中心热线12329进行电话查询。

2. 在微信客户端关注“苏州公积金”微信公众号,点击“我的账户”通过公积金账号查询。3.在支付宝客户端“更多服务”中点击“城市服务”,定位苏州市,根据提示“刷脸”后就可以查询自己的公积金相关信息。

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那咱大昆山的公积金政策是怎样的呢?

昆山公积金最新政策

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公积金贷款额度:

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贷款年限:

1.公积金贷款期限以年为单位,贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时,还应符合下列要求:

①新建住房的贷款年限最长不超过30年;

②存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年,且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。

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办理流程:

1、申请、审批:借款申请人带齐材料至公积金中心服务大厅进行贷款申请,对符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》。

2、选择担保方式:担保方式有保证担保、质押担保、公积金余额质押担保三种方式,借款申请人可选择其中之一。

3、办理贷款合同签约手续。

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办理所需材料:

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高层次人才贷款额度放宽

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根据政策,对于高等院校、科研院所引进的顶尖型人才、领军型人才和骨干型人才,购买自住住房时,申请住房公积金贷款的,将不受缴存时间限制,可按还款能力计算可贷额度,顶尖型和领军型人才贷款额度最高可放宽至限额的4倍,骨干型最高可放宽至2倍。

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